タマホームの評判 工務店・ハウスメーカー選び

ローコスト注文住宅「タマホーム」の口コミ!建てた感想

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23坪の建ぺい率70%(角地規制緩和)、容積率200%の土地での注文住宅建設の話です。

実家の建物ができてから30年以上経過し、ボロくなったので建て替え時期ということもあり、様々なハウスメーカーをあたりました。

その中で私たちが選んだ基準として「値段」でした。

住友林業や積水ハウス等、大手ハウスメーカーに連絡して、見積もりを出して貰ったのですが、どこも坪単価の割に高く2階建てで3000万以上するものばかりでした。

インターネットで調べて、いわゆるローコストハウスメーカーは無いか検索していたのですが、大手ハウスメーカーで低価格で家を建てれるというのを知りました。

それが「タマホーム」です。

これは、注文住宅の失敗・後悔をした人の体験談です。

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タマホームの注文住宅

坪単価の目安が70万台の住友林業や積水ハウスですが、タマホームは30万~50万とかなり安く抑えられるのが特徴的でした。

タマホームは「20代でマイホーム」というキャッチコピーを掲げており。

注文住宅でも容積率次第でトータル1000万前半で建設できてしまうということを知ったので、早速実家から近くの支店に行ってみました。

対応してくれたのが、そこの店長さんで、活気があり、丁寧で、具体的な説明をしてくれました。

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タマホームのモデルルーム

最初にこんな家が建てられますというモデルルームを紹介してくれました。
普通に綺麗で、特に不満点は見当たらなかったです。

デザイン面で若干劣るかな、程度でしたが、とくに凝った家が欲しいとは思っていなかったので、見た目は許容範囲でした。

水回りの設備や細かな配置もごくごく普通で、
どこにでもあるハウスメーカーの装備ではありました。

その後に細かい建材紹介といった感じで商品説明を終わりました。

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タマホームの概算見積もり

その後に新築工事計画の話になり、おおよその値段を算出してくれました。

23坪の建ぺい率70%(角地規制緩和)、容積率200%の土地

ざっと見積もって、2階建てでトータル2000万円以内で建てられるであろうと言われたので、ビックリしました。

しかし、他の大手ハウスメーカーは3000万以上もするのに、
なぜタマホームでは2000万以下で建築できるのかと疑問がわきます。

その疑問について切り込んでいくと・・。

どうやら施工から自社で行っているのと、他のローコスト住宅とは違って、上げ膳据え膳ではないということ。

また薄利多売で大量に建設している為、その分だけ水回りやガラス窓等のメーカーから大量発注し、さらにコストを抑えているとのことでした。

会社の利益面を話してくれましたが、大手ハウスメーカーの中では家をたくさん建てている割に利益は低いとのことでした。

それだけのカラクリがあるのならどうやら本当に安いのだなというのを知って、早速詳細な見積もりと、どういう家にしたいかを話し合いました。

まとめ
建築部材の大量購入はコスト削減に効きますね

ワクワク!ハウスメーカーを比べちゃおう♪

正式見積もりは高くなるのかと思いきや・・

後日、日にちを決めて間取りと見積もりを提示してくれました。

そしたら、諸経費や解体工事などを含めて1900万円を切っていたので、再度ビックリしました。

また、凄いことに、これ以上の値段は一切かからないと言われたのも驚きです。

確かに値段が安いのを希望していたものの、想像以上に金額が安かったので正直不安にはなっていました。

しかし、実家を立て直すうえに、住むのは親だけなので、そんなに長く持つ家でなくてもいいだろうという話し合いからタマホームで建設することにしました。

まとめ
最初だけ安くして、後からどんどんお金がかかる工務店もあると聞きますがね

最初に着手金で100万支払い、その後半年程で完了しました。

その間の仮住まいのアパート費用もどうやらタマホームが用意してくれており、実際にかかった費用は引っ越し代と各種インテリア代で、ここの部分は100万もしなかったです。

実際に住んで、現状は非常に満足しています。

ローコスト住宅という面も含めて20年持てばいいんじゃないか程度で考えています。

  • とにかく安く建てたい
  • 高いクオリティー・設備を求めない

こんな人には、タマホームをオススメしたいと思っています。

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